У деяких співвласників складається враження, що заборгованість за управління будинком можна відкласти «на потім», адже послугу не відключать, як електроенергію. Та це помилкове уявлення: закон однозначно визначає — оплата послуг з управління будинком є обов’язком кожного власника квартири чи нежитлового приміщення.
📜 Що каже закон?
- Закон «Про житлово-комунальні послуги» (ст. 7): споживач зобов’язаний своєчасно й у повному обсязі оплачувати послуги.
- Стаття 11 того ж Закону: оплата і надання послуг здійснюється на підставі договору.
- Цивільний кодекс (ст. 322): власник має утримувати своє майно.
- Цивільний кодекс (ст. 382): усі власники квартир і нежитлових приміщень у будинку — співвласники спільного майна.
👉 Це означає: навіть якщо квартира порожня, платити все одно треба. Обов’язок виникає відразу з моменту набуття права власності.
💡 Чому важливо платити вчасно?
Ваші платежі — це кошти, які йдуть на ваш будинок:
- прибирання під’їзду та прибудинкової території,
- поточні ремонти,
- аварійні виклики,
- обслуговування внутрішньобудинкових мереж.
Наявність боргів одразу відчувають інші мешканці:
- стає складніше планувати ремонти,
- погіршується технічний стан будинку,
- фінансовий тягар перекладається на сумлінних платників.
⚖️ Які наслідки несплати?
- Пеня за кожен день прострочення (відповідно до Закону).
- Судове стягнення боргу, можливий арешт майна чи рахунків.
- Зростання боргу через судові витрати та виконавчий збір.
Інакше кажучи: «економія» на кількасот гривнях сьогодні може вилитися у кілька тисяч завтра.
✅ Як уникнути боргів?
- Сплачуйте щомісяця, не відкладаючи «на потім».
- Якщо виникли труднощі — одразу зверніться до Управителя, ми допоможемо знайти рішення.
- Перевіряйте квитанції: борг легше погасити, коли він невеликий.
✨ Наостанок
Оплата послуг з управління — це не формальність, а обов’язок.
Платіть вчасно — живіть спокійно 🏡.