Осінь завжди влаштовує житловому фонду суворий екзамен. А коли середній вік будинків складає понад 55 років, кожен затяжний дощ перетворюється на виклик.
Ми розуміємо кожного мешканця, у кого виникає протікання зі стелі: це розпач і неспокій. Але хочемо відкрито розповісти про те, з чим щодня стикаються наші покрівельники та ремонтні бригади.
Зношеність покрівель — це лише частина проблеми.
Фізичний знос за десятиліття — це факт. Але сьогодні на стан дахів впливають нові чинники. Нескінченне хаотичне прокладання кабелів провайдерами, встановлення антен та стороннього обладнання порушують цілісність покриття. Крім того, те, що зараз щодня літає в нашому небі, створює колосальні вібраційні навантаження. Висипається цегла біля оголовок вентиляційних каналів, руйнуються примикання, утворюються мікротріщини, які під час зливи миттєво пропускають воду.
Покрівельники — не супергерої з коміксів.
Найважче пояснити людям в момент відчаю, чому майстер не біжить на дах прямо під час зливи. По-перше, робити капітальний чи навіть поточний ремонт покрівлі під час зливи — це все одно що фарбувати паркан під водою: матеріали просто не візьмуться, а вода все одно затече. По-друге, і це найголовніше: безпека людей.
Повітряні тривоги та безпека праці Згідно з чинними нормами та вимогами безпеки праці, під час лунання сигналу «Повітряна тривога» будь-які роботи на висоті та відкритих площах суворо заборонені. Покрівля — це відкрита висотна зона. Зараз тривоги тривають годинами. Ми не маємо жодного морального чи законного права відправляти людину на відкритий дах під час загрози.
Наші працівники — це такі ж люди, чиїсь батьки, чоловіки, сини. Вони виходять на дахи в кожне можливе «вікно» між тривогами та зливами, аби якнайшвидше усунути проблеми. Але ризикувати їхніми життями не можемо.
Що робиться зараз? Усі звернення зафіксовані, обстеження тривають, локальні протікання усуваються за першої ж технічної та безпекової можливості.
Дякуємо тим співвласникам, які виявляють терпіння та розуміння. Складні умови — це спільне випробування. Бережіть себе, зважайте на тривоги та пам’ятайте про людський фактор тих, хто працює для вас.